Pređi na glavni sadržaj
Pronađite nekretninuPrijavaRegistracija
Prodaja kućaaNišPantelej
96.000 €814 €/m²Aktivan oglas

Kuća na Panteleju, 118 m2, hitna prodaja

Knjaževačka, Pantelej, Niš
Šifra oglasa: OGL-2014Pre 1 mesecPoslednji put ažurirano: 23.7.2026.
118 m²3 ar placa3 spavaće sobe1 kupatilo0. sprat1994.

Opis

Kuća na Panteleju, prizemlje i sprat, na placu od tri ara sa voćkama i baštom. Konstrukcija je solidna, krov je menjan 2019. godine, ali enterijer traži renoviranje. U prizemlju su dnevna soba, kuhinja i kupatilo, a na spratu tri sobe i pomoćna prostorija. Cena je već spuštena jer se prodaja radi zbog preseljenja porodice u inostranstvo. Kuća je uknjižena, papiri su spremni i preuzimanje je moguće odmah.

Detalji nekretnine

Tip nekretnineKuća · Samostalna
Vrsta oglasaProdaja
Stambena površina118 m²
Površina placa3 ar
StrukturaTroiposoban
Spavaće sobe3
Kupatila1
Sprat0 / 2
Godina izgradnje1994
StanjeZa renoviranje
Tip gradnjeStarogradnja
NameštenostPrazan
StolarijaDrvo
GrejanjeEtažno
OrijentacijaJug
Energetski razredE
UknjiženostUknjižen
Šifra oglasaOGL-2014

Oprema i dodatno

Dodatno
Gradska kanalizacijaOstavaParkingPodrum
Ostalo
Moze kompenzacijaZa adaptaciju
Pristup
Asfaltni put
Voda
Gradska

Lokacija

Prikazana je približna zona (Knjaževačka). Tačna adresa i kućni broj dostupni su nakon kontakta sa agencijom.

Šta ima u blizini

Vreme kroz stvarnu mrežu ulica, u opsezima. Tačna adresa se ne otkriva.

  • OŠ „Čegar”Osnovna škola · 5 do 10 min pešice
  • Vrtić „Kolibri”Vrtić · 5 do 10 min pešice
  • Medicinska školaSrednja škola · do 5 min autom
  • Stara zgrada Medicinskog fakultetaFakultet · do 5 min autom
  • MaxiProdavnica · do 5 min pešice
  • BrukaRestoran / kafić · do 5 min pešice
  • 18103 NišPošta · 5 do 10 min pešice
  • Poštanska štedionicaBanka · do 5 min pešice
  • ProleterskaStajalište prevoza · do 5 min pešice
  • PantelejŽeleznička stanica · do 5 min autom
  • Dom zdravlja NišBolnica · do 5 min autom
  • Zdravstvena stanica DuvaništeDom zdravlja / klinika · do 5 min autom
  • BenuApoteka · do 5 min pešice
  • Universum premiumTeretana · 5 do 10 min pešice
  • ParkPark · 10 do 15 min pešice
Podaci o objektima: © OpenStreetMap contributors

Troškovi kupovine

Cena nekretnine96.000 €
Porez na prenos (2,5%)2.400 €
Overa kod notarainformativno600 €
Upis u katastarinformativno100 €
Procenjeni ukupan trošak~ 99.100 €
Napomena: Postoji obaveza plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava (2,5%). Postoji mogućnost oslobođenja od plaćanja poreza za kupce prvog stana. Overa i upis označeni kao informativni su prosečni iznosi iz našeg kalkulatora kredita; tačan iznos zavisi od javnobeležničke tarife i vrednosti ugovora. Iznosi su informativni, ne predstavljaju pravni savet.

Kalkulator stambenog kredita

Procenjena mesečna rata445300 rata po stopi 4,9%
Učešće
19.200
Kredit
76.800
20%
25 godina
4,9%
Iznos kredita76.800
Ukupna kamataza ceo rok otplate56.551
Ukupno za vraćanje133.351

Izračun je informativan i nije ponuda banke. Stvarna rata zavisi od kreditne sposobnosti, EKS-a, osiguranja i uslova konkretne banke.