185.000 €2.891 €/m²Aktivan oglas
Dvoiposoban stan u novogradnji na Grbavici, useljiv odmah
Čika Stevina, Detelinara, Novi Sad
Šifra oglasa: OGL-2005Pre 11 danaPoslednji put ažurirano: 28.8.2026.64 m²2 spavaće sobe1 kupatilo4. sprat2024.
Opis
Novogradnja završena krajem prošle godine, useljivo stanje sa podnim grejanjem u celom stanu. Raspored je dvoiposoban: dnevna soba sa kuhinjom u nizu, dve spavaće sobe i prostrano kupatilo. Terasa od sedam i po kvadrata gleda na jug, na unutrašnje dvorište zgrade. U cenu je uračunato garažno mesto, a u zgradi postoji video nadzor na ulazu. Objekat je u postupku uknjižbe, investitor ima svu potrebnu dokumentaciju.
Detalji nekretnine
Tip nekretnineStan · Klasičan
Vrsta oglasaProdaja
Stambena površina64 m²
Terasa8 m²
StrukturaDvoiposoban
Spavaće sobe2
Kupatila1
Sprat4 / 6
Godina izgradnje2024
StanjeNovo
Tip gradnjeNovogradnja
NameštenostPrazan
StolarijaPVC
GrejanjePodno grejanje
OrijentacijaJug
Energetski razredA
UknjiženostU postupku uknjižbe
NovogradnjaDa
Šifra oglasaOGL-2005
Oprema i dodatno
Dodatno
Garazno mestoLiftTerasa
Oprema
InternetVideo interfonVideo nadzor
Ostalo
Moze na kreditOdmah useljiv
Lokacija
Prikazana je približna zona (Čika Stevina). Tačna adresa i kućni broj dostupni su nakon kontakta sa agencijom.
Šta ima u blizini
Vreme kroz stvarnu mrežu ulica, u opsezima. Tačna adresa se ne otkriva.
- OŠ „Svetozar Marković Toza”Osnovna škola · 5 do 10 min pešice
- Cvrčak i MravVrtić · 5 do 10 min pešice
- Srednja umetnička škola „Bogdan Šuput”Srednja škola · do 5 min autom
- Medicinski fakultetFakultet · do 5 min autom
- IDEAProdavnica · do 5 min pešice
- PalačinkeRestoran / kafić · do 5 min pešice
- 21113 Novi SadPošta · 5 do 10 min pešice
- Banka IntezaBanka · do 5 min pešice
- Rumenačka - Kornelija StankovićaStajalište prevoza · do 5 min pešice
- TPS Novi SadŽeleznička stanica · do 5 min autom
- Porodilište „Betanija”Bolnica · do 5 min autom
- GaletićDom zdravlja / klinika · do 5 min autom
- MaeliaApoteka · do 5 min pešice
- SynergyTeretana · 5 do 10 min pešice
- Železnički parkPark10 do 15 min pešice
Podaci o objektima: © OpenStreetMap contributors
Troškovi kupovine
Cena nekretnine185.000 €
Porez na prenos (0%)0 €
Overa kod notarainformativno600 €
Upis u katastarinformativno100 €
Procenjeni ukupan trošak~ 185.700 €
Napomena: Postoji obaveza plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava (0%). Postoji mogućnost oslobođenja od plaćanja poreza za kupce prvog stana. Overa i upis označeni kao informativni su prosečni iznosi iz našeg kalkulatora kredita; tačan iznos zavisi od javnobeležničke tarife i vrednosti ugovora. Iznosi su informativni, ne predstavljaju pravni savet.
Kalkulator stambenog kredita
Procenjena mesečna rata857 €300 rata po stopi 4,9%
- Učešće
- 37.000 €
- Kredit
- 148.000 €
20%
25 godina
4,9%
Iznos kredita148.000 €
Ukupna kamataza ceo rok otplate108.978 €
Ukupno za vraćanje256.978 €
Izračun je informativan i nije ponuda banke. Stvarna rata zavisi od kreditne sposobnosti, EKS-a, osiguranja i uslova konkretne banke.